建築費のしくみを理解したうえで…
総予算の考え方
家づくりには、建築費以外にもいろいろな費用がかかります。
例えば別途工事費(建築費のしくみ参照)は、総工事費のおよそ15~20%を目安に必要です。
その他、税金や登記費用、各種申請料、ローン手数料から引越し費用まで、
さまざまな諸費用を見込んで、家づくりの総予算を組み立てることが大切です。
総予算3,000万円以内で、30坪の家を建てると想定すると…
(~100万円~)
(300~400万円くらい)
(600万円)
(2,000万円)
坪単価 67万円の計算となり、
自然素材の家では中ランクにあたります。
※ハウスメーカーなどの「坪単価」は
この総工事費を指している場合が多いです。
この価格のみでは家は建たないので注意が必要です。