建築費とは、「Ａ.総工事費」と「Ｂ.その他の費用」から構成されています。

工事の原価・工事経費

設計監理費・設計監理費に含まれない業務・消費税

建築費に含まれない工事費用として、条件により
既存建物の解体、地盤改良の費用、照明、カーテン、空調、床暖房や
屋外の電気・給排水の引込工事費、外構工事費などが必要となります
※総工事費のおよそ15～20％を目安に別途費用を用意する
必要があります。

一般的に家づくりの予算の目安に使われる「坪単価」は、
総工事費を指す場合が多いのですが、
実際の家づくりでは別途工事費も必要ですから、
坪単価だけでは家は建ちません。
別途工事費の内容により、家づくりの総予算はずいぶん左右されます。